18 mai 2021
Novaxia Investissement et Finansol annoncent la labellisation solidaire de la SCI Novaxia R, spécialisée dans le recyclage de bureaux en logements. Novaxia R devient le premier fonds immobilier labellisé Finansol disponible en assurance-vie dans l’immobilier.
Ce fonds déjà labellisé ISR vise une rentabilité de 5 %[1] et a pour objectif d’allier le sens et la rentabilité. Trois démarches illustrent la stratégie d’investissement solidaire de Novaxia R : lutte contre la pénurie de logements, développement de l’occupation temporaire de bâtiments vacants (urbanisme transitoire) et chantiers d’insertion professionnelle. Novaxia R investit également dans des entreprises ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale).[2]
Novaxia R obtient le label Finansol grâce à ses engagements solidaires et responsables :
- En recyclant des bureaux obsolètes, Novaxia R permet la création de logements dans les zones en pénurie.
- Mise à disposition des immeubles vides avec la gratuité de loyers entre leur acquisition par Novaxia R et le début des travaux.
- Novaxia R investit dans des entreprises ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale) agréées par l’Etat[3]. Ces entreprises investiront à leur tour dans la création de logements sociaux et très sociaux[4].
- Novaxia R favorise l’insertion professionnelle sur les chantiers de ses biens acquis.
- Zéro Artificialisation Nette des sols sur le portefeuille des projets de Novaxia R.
Avec cette labellisation, l’assurance vie s’ouvre pour la première fois à l’investissement immobilier solidaire. Ce label assure aux épargnants qu’un placement dans Novaxia R contribue au financement d’activités génératrices d’utilité sociale et environnementale. Il atteste également de l’engagement de Novaxia Investissement à donner une information fiable sur Novaxia R et les activités soutenues. Novaxia Investissement était devenue membre de l’association Finansol au moment où elle est devenue la première société de gestion immobilière à avoir le statut de « société à mission ».
Novaxia R devient ainsi le premier fonds immobilier à obtenir la double labélisation ISR et Finansol.
« Cette labellisation Finansol traduit en acte la mission de Novaxia : développer l’investissement dans le recyclage urbain au bénéfice du plus grand nombre. Pour la première fois, des épargnants peuvent investir dans un fonds éligible en assurance vie dans le recyclage urbain. Il répond à la pénurie de logements, favorise l’insertion professionnelle, investit dans l’économie sociale et solidaire et permet l’urbanisme transitoire. Le tout sans artificialisation nette des sols. Ce label est la concrétisation de nos engagements et de notre volonté d’aller toujours plus loin dans nos engagements pour l’économie sociale et solidaire. Au R de Recyclage, Résidentiel et Responsable, vient désormais s’ajouter le solid’R. » commente Mathilde Krieger, Directrice Générale de Novaxia Investissement.
« Avec Novaxia R, Finansol labellise son premier produit assurance vie dans l’immobilier. Sensibles aux aspects novateurs des engagements de Novaxia Investissement, nous sommes convaincus que ce dernier a un rôle majeur à jouer dans la transition vers de nouveaux modèles d’investissement et d’épargne au bénéfice du plus grand nombre. La transition vers une économie sociale et solidaire ne saurait se passer de l’engagement de tels acteurs. » explique Frédéric Tiberghien, président de Finansol.
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[1] Cet objectif de performance est net de frais de gestion et donné à titre indicatif et lissé dans le temps sur la durée recommandée. L’investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque lié aux charges.
[2] 5% à 10% de l'encours de l'actifs dans des sociétés agréées ESUS.
[3] 5% à 10% de l'encours de l'actifs dans des sociétés agréées ESUS.
[4] https://www.ecologie.gouv.fr/plai-adaptes-programme-logements-tres-sociaux-bas-niveau-quittance
